适合房屋租赁的合同范本

出租方：（以下简称甲方）：                 身份证号：

承租方：（以下简称乙方）：                 身份证号：

依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

第一条    房租基本情况

一、甲方房屋（以下简称该房）位于                                   建筑面积        平方米，无装修。第    层，共    层。

二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名        。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

第二条   房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条   租金、租期、交付方式、交付期限

一、租赁期限：租期暂定 一年，自     年   月    日至     年    月   日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前       个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金　  　的违约金。

二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元（大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整），按  季度  结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于XX年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条   关于装修和改变房屋结构的约定

甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随  房屋所在地  市场情况而调整。

第五条   合同期限届满

一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后     日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

第六条　免责条件

出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条　争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条   其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：（公章）________　　　承租方：（公章）

授权代表：（签字）______　　　授权代表：（签字）

年______月______日　　　______年______月______日